一个月前与卖家签订购房合同，交易过程中发现该房屋很早以前就被法院查封了，是退双倍定金加上违约金的10

更新时间：2017-10-31 18:32:17

问题描述：

一个月前与卖家签订购房合同，交了一万定金，合同规定一方违约的话赔偿房价的10%，交易过程中发现该房屋很早以前就被法院查封了，卖家解封不了的话可以主张哪些赔偿？是退双倍定金加上违约金的10%吗？

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你好，可以按照合同约定来计算，一般违约金和定金不能同时适用，可以使用其中对你有利的一种。

2017.10.31 18:32:17

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周修强律师
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你好，你已经向法院起诉对方啦？方便的时候到律师所面谈。

2017.10.30 15:54:30

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目前还没有起诉，先自己协商，了解下我可以主张哪些赔偿

2017.10.30 16:08:48
邱峰律师
服务地区：江苏-宿迁

你可以选择双倍返还定金或者主张违约金

2017.10.30 15:35:26

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