现房，首付已付，但开发商大证还没办好，无法贷款抵押，房也拿不到，怎么办呢

更新时间：2017-10-10 15:28:42

问题描述：

我们是9/17号签的购房合同，首付也交了，交房日期是9/23，贷款审批好通知去办抵押，因已过了交房日期属于现房了，银行要求先办房产证再抵押，但是开发商的大证还没有办好，现在没法抵押，房子也不给我们，这种情况属于开发商违约吗？我该怎么办呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

戴嘉律师
服务地区：江苏-淮安

你好，是的，属于开发商违约。可以要求开发商承担违约责任。

2017.10.10 15:28:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭房二次贷款如何办理

按揭房二次贷款如何办理

我想咨询一下，我新买的的房子，交的全款，住了两年了房产证还没下来，房子被房地产开发商抵押给

按照合同办理。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

职务侵占算什么案子

职务侵占算什么案子

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

我买了一套商品房，是现房，银行按揭的，房贷批下来了，但是房产证还没有办理，开发商要求办理房产证

你好，及时办理房产证有助于维护你的权利

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

房子产权证没办可以二次抵押贷款吗

购买了商品房，已交房，但开发商把该商品房抵押贷款，几年了仍不能办理房产证，但我不想退房，请问我要怎样

详询房管部门。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们购买一房子，是现房，首付已经交了，可是一直不给办房产证，没有房产证就不能贷款，没贷款就拿不到钥匙

及时维权。符合条件，应当可以处理,省内可致电，江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

贷款买房合同

5869人下载

购房贷款借款合同范本

5869人下载

房产证抵押贷款合同范本

5869人下载

房产证抵押个人借款合同范本

5869人下载

1分钟前

党东月律师

近期帮助 1241 人

现在医院就是拖时间的态度，不予解决。请教律师我该如何？

3分钟前

姜月律师

近期帮助 26211 人

你好我想问一下，面包车车坐椅卸下来了，拉了一点货，保修公司赔吗

19分钟前

吴国公律师

近期帮助 34533 人

我的私密照被别人发出去了怎么办

19分钟前

张礼彬律师

近期帮助 318 人

可以帮我看看我这个够的上轻伤吗

22分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29006 人

网上起诉审核通过一般几天能立案

24分钟前

何可军律师

近期帮助 5582 人

你好，我老公在工厂上班的时候，突发脑梗，现在工厂不管，找当地劳动局他们不受理，

29分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1054 人

有一个代购在我们家买了一个雅诗兰黛抗蓝光眼霜，发不实的信息，说我们卖假货

42分钟前

李伟律师

近期帮助 36932 人

我在环卫工作了11年现在把我辞了，我要求赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟