房东违约，是否可以起诉解除合同？

更新时间：2017-09-21 19:23:39

问题描述：

3月4日已经付清房款，合同约定款清后三天交房，现在房东以家里困难不肯搬离，合同约定十天还没有交房可以起诉解除合同退房，现在起诉房东退房会有什么风险吗？

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胡凯云律师
服务地区：上海-上海

你好，起诉房东解除合同，你有相应的支付房款被对方转移的风险，起诉前保全对方房屋，另外有执行拖延的风险。另外你必须有不能交房的充分证据。

2017.09.17 17:28:55

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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那就按照合同起诉，具体携带购房合同咨询律师，你要起诉的话尽快防止房东转移房款，到时候房子拿不到钱也没了，很麻烦！

2017.09.17 13:39:10

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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你好，你是租房还是买房？买卖的话你可以选择继续履行合同要求强制性交房或者协助过户

2017.09.21 19:23:39

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贾华伟律师
服务地区：上海-上海 136-6145-8470

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可以要求房东继续履行协议，并承担延迟履行的违约金等

2017.09.17 14:01:33

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

根据合同约定。要求对方承担违约责任。

2017.09.17 12:08:01

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！要起诉的话建议尽快起诉房东解除合同，否则有相应的房款被对方转移的风险，建议申请诉前财产保全。

2017.09.17 18:10:19

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好可以起诉解决要求其交房。

2017.09.17 19:32:35

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