房产证上权利人写的是夫妻两人姓名但持证人写的是一个人姓名，这个对另一方有什么影响

更新时间：2017-09-11 11:20:03

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！如果是婚后购买的房屋，一般归夫妻共同所有，即使持证人写的是一个人姓名，房屋也归双方共有。另外配偶可以在房产证上免费加名。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.09.11 11:01:47

点赞
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

咨询我

属于夫妻共同财产。

2017.09.11 10:07:21

点赞
袁文祥律师
服务地区：上海-上海

基本没影响！

2017.09.11 09:21:49

点赞
杨兰律师
服务地区：上海-上海

没有影响，房产为夫妻共同财产

2017.09.11 09:49:12

点赞

那上面一个持证人可以不经过我的同意出售或者转让吗

2017.09.11 10:46:27

出售房产需要产证上所有人签字才有效

2017.09.11 10:52:41
王刚律师
服务地区：上海-上海

不会有影响，是属于夫妻共同财产

2017.09.11 10:15:01

点赞
谢中伟律师
服务地区：上海-上海

您好！一般只要权利人上为双方名字，不会影响离婚后的财产分割。在具体了解案件详细情况的基础上，律师方可向您提供专业且针对性的意见，如您需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。谢谢！

2017.09.11 10:50:22

点赞

谢谢，那他是持证人，他可以不经过我的同意出售或者转让吗

2017.09.11 10:55:47

您好！因为你们双方均为权利人，对该房产属于共有，一方是不可以擅自买卖的。

2017.09.11 11:19:21
卢翠新律师
服务地区：上海-上海

你好，没有影响的，仍然是夫妻共同财产。

2017.09.11 10:59:15

点赞
杨琳律师
服务地区：上海-上海

若持证人为婚后购买该房屋，即使产证尚仅有一人姓名也为服务共同财产。（持证人父母购买赠与持证人个人的情况除外），若持证人婚前购买房屋：
1）若全款购买或婚前贷款已还清，则该房屋属持证人一人所有；
2）若首付款由持证人婚前支付，一部分贷款或全部贷款婚后偿还，则夫妻共同财产为该还贷部分。

2017.09.11 11:16:37

点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海

你好没有什么影响属于夫妻婚后共同财产平均分割。

2017.09.11 11:20:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。