房屋所有权宅基地使用权权利性质:批准拨用自建房用途:农村宅基地成套住宅

更新时间：2017-09-06 17:55:56

问题描述：

不动产上写的这些是什么意思，不动产还分集体和国有的，有什么区别。权利类型:房屋所有权/宅基地使用权权利性质:批准拨用/自建房用途:农村宅基地/成套住宅

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张跃峰律师
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农村宅基地确权不是个人登记，是以家庭户为单位配置的宅基地使用权，户主作为家庭代表进行的使用权证登记。宅基地是集体所有土地，本集体成员可以无偿使用宅基地建设住宅房屋。但是宅基地的配置必须遵循“一户一宅”的基本原则，因此宅基地的使用权人并不是以个人为单位，而是以家庭户为单位。凡是属于本集体经济组织的本家庭成员都是共同拥有宅基地的使用权的，其权益也必须一并登记到土地权益证书上。

2017.09.06 17:55:56

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