农村房屋及宅基地使用权

更新时间:2013-08-29 10:04:06
问题描述:
律师您好;我是农民,家中有一个哥和俩个姐,96年因为我结婚父母盖了6间房屋,而96年哥查出患膀胱癌其妻子与他离婚并带走儿子及夫妻共同财产,后改嫁他村,可是她在我村另立户口未迁走,因为她办理了城镇户口并让儿子更名改姓已用此户口 娶妻生子。哥是下岗职工城镇户口,没有任何经济来源,还得吃药看病。光手术费花去近万元,全靠家里偿还,至今还未还清。09年儿子口头认亲,2010年哥去世,儿子主动拿出丧葬费。父亲06年也已去世,母亲健在和我们共同生活,现在6间房因大雨成危房,母亲同意翻盖,而哥的前妻与儿子前来干涉,要分房屋及宅基地,我让她拆走她的份额,她说地基也有份。母亲的意思,如果她有份,我俩姐和母亲都有份。她应得的份额是多少?宅基地是否有她的份?谢谢。
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  • 徐卫东律师
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    您看宅基证是谁的的姓名?如果是您父母的,其他人无权主张分割。
    中华人民共和国物权法

     第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2013.08.29 10:04:06
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