极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 成都法律咨询 > 成都房产纠纷 > 咨询详情

我们购买二手房，也交付了一部分房款，现在卖方违约，我们合同还有效吗？

更新时间：2017-08-28 11:57:31
问题描述：
我们购买二手房，是房主委托他妈妈和我们签订的合同，也交付了一部分房款，现在卖方违约，我们合同还有效吗？还怎么处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈琼律师
    陈琼律师
    服务地区：四川-成都
    你说房主委托他妈妈签订合同的？如果对方有授权委托书或者其他材料证明是经过房主授权，那么合同是有效的，反之合同无效的
    2017.08.26 12:20:03
    点赞
  • 何元金律师
    何元金律师
    服务地区：四川-成都 178-2816-3766
    咨询我
    你好，不违法的合同是有效的，可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行的和承担违约责任赔偿的。
    2017.08.28 11:57:31
    点赞
  • 宋杨东律师
    宋杨东律师
    服务地区：四川-成都
    有效的，你可以主张违约赔偿。
    2017.08.27 04:00:27
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同过期
二手房买卖合同过期
2125
房子买卖二手房，买方的定金已经交给中介，我们还没有签订合同，现在买方违约了，该怎么办？
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
网签合同违约怎么追讨
网签合同违约怎么追讨
民法典 707
买卖合同签订后卖方违约怎么办
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典 647
我是通过中介卖房子，现在买房违约，当时买方付了1万的定金，已签了购房合同，合同里也写明违约责任，我们
5000冲当房款的，就属于预付款了，合同不履行的要退回给付款人。定金付款人违约的，无权要求返还。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同违约合同还有效吗
合同违约合同还有效吗
民法典 1336
我是买方，与卖方签订购房合同，交付一万定金，他现在房子不卖了
你好，可以要求双倍返还定金
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问二手房买卖中，买方没有按时付首期款，卖方可以要求重新签合同吗？
买方违约，买方只需承担相应的违约责任，如果要重新签合同，需对方同意，否则不行。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问已经签了房产销售合同但买方反悔，且买方还没交付定金，合同是否生效？
根据合同约定办理。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 5
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
成都律师
同城律师：
崇州市律师 大邑县律师 都江堰市律师 金堂县律师 彭州市律师 蒲江县律师 双流区律师 新津区律师 邛崃市律师 郫都区律师 锦江区律师 青羊区律师 金牛区律师 武侯区律师 成华区律师 龙泉驿区律师 青白江区律师 新都区律师 温江区律师 高新区律师 简阳市律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
购买二手房合同
5869人下载
与银行签订的贷款合同范文
5869人下载
公司与个人签订的借款合同
5869人下载
与银行签订的贷款合同完整版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18667 人
公司这边给我赔偿一个月的赔偿金，结果合同支付时间合同已过还不支付，这种情况该如何有效处理？
11秒前
石健伟律师
近期帮助 18667 人
美发店内工作老板无一，劳动节没有说预付300%的工资，也没有说放假违法吗？
11分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
双方在一起喝酒了，一方打人打成轻伤了，该怎么判
13分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
微信被人诈骗200
14分钟前
李晓航律师
近期帮助 168066 人
离婚协议去哪弄
18分钟前
石健伟律师
近期帮助 18667 人
你好，有个朋友不知道怎么了，去开锁，然后被机关给扣留了起来
23分钟前
隆仁律师
近期帮助 21014 人
被黑心商家骗了
34分钟前
周婷律师
近期帮助 6675 人
是否所有促进竞争的协议都是可以鼓励的？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd