案外人异议之诉
更新时间：2017-08-22 10:33:18
问题描述：
13年我在连云港购住房一套，房产证是我与妻子二人名字，写着共同共有，但实际首付出资人是我，按揭贷款也由我的公积金来偿还。12年妻子因替人担保借款被起诉承担连带偿还责任，此担保为无偿担保，且我不知情。今年房产被债权人查封保全，为此我二人多有矛盾，并协议离婚且对上述房产进行了分割处理，协议约定房产归我且两个孩子由我抚养，我在二年内向女方支付房屋赔偿款18万元。
请问：1、我们的离婚协议是否有效？是否能对抗债权人对我房产的查封保全?
2、如果我申请案外人异议，主张对该房产的所有权并要求撤销保全，法院能否支持？
盼复，谢谢！
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