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在十年前转让一块农村土地给本村人，没有过户和经过村委报备，现在我可以要求收回土地吗？

更新时间：2017-08-15 23:42:42
问题描述：
在十年前转让一块农村土地给本村人，只私下签了草协议，没有过户和经过村委报备，现在我可以要求收回土地吗？要怎样才能收回？谢谢！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘丽伟律师
    刘丽伟律师
    服务地区：湖北-武汉

    承包人在行使承包经营权时，需要履行合同约定的义务，不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营，发包人劝阴无效就可以要求解除合同的，这拿到法院上去是会被支持的。
    因此，如果没有这种情况发生的话，在土地承包期间，土地一般不可以被收回。
    当然，还有一些例外情况，主要就是承包人和发包人的合同约定。
    就是在土地承包未到期前，如果合同约定可以有条件收回的，那么就可以按照条件收回。如果合同无约定或明确约定在承包期届满前不可以收回的，发包人不可以收回土地。即便发包人要求有偿收回土地，就是给钱收回的，只要承包人没有承诺接受的，承包人有权继续履行合同承包土地，发包人不得强制收回土地。
    2017.08.15 14:23:07
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  • 魏伟律师
    魏伟律师
    服务地区：湖北-咸宁 183-7270-2155
    咨询我
    农村土地的使用权是可以流转给本村人的。律师无法帮助你。做人要诚信。
    2017.08.15 23:42:42
    点赞
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