我买的商品现房，可开发商迟迟不给我办房产证，以至无法办按揭贷款，我想申请退首付款，需要交违约金吗？

更新时间：2017-08-10 10:18:11

问题描述：

你好，我咨询下，我买的商品现房，交了首付款，办按揭，可开发商迟迟不给我办房产证，以至无法办按揭贷款，我想申请退首付款，需要交违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

段超律师
服务地区：四川-成都

你好，要看该事件究竟是开发商违约还是你违约，如果是因为开发商违约导致你无法办理按揭，那么你提出解除合同并要求退款，我认为是合理的。

2017.08.10 10:13:04

点赞
龙宇涛律师
服务地区：四川-成都

您好，依据合同约定处理。协商不成，起诉维权。

2017.08.10 09:50:38

点赞
宋杨东律师
服务地区：四川-成都

这个要看你到时购买房子签署的购房协议

2017.08.10 09:53:31

点赞
成都蓝鹏律师
服务地区：四川-成都

你好，可以通过法律途径进行解决

2017.08.10 10:18:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

买房签了购房协议，付了首付，没签合同，地产商延迟交房，我想退了，难道我还要付给开发商违约金吗？

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民间借贷不动产抵押法律程序

民间借贷不动产抵押法律程序

职务侵占罪定罪程序

职务侵占罪定罪程序

你好，我想商量一下，我买了未来的房子，首付已经进入监管账户，开发商没有按时交房，立即超过合同签订，超

你好，建议详细说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

期房贷款抵押怎么办理

期房贷款抵押怎么办理

你好，我6月份在惠州买了一套房子交了首付，银行还没有放款，但现在我不想要了可以退吗？要交多少违约金

按照双方所签合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房子，前期款已交，贷款没办，现在我贷款办不下来想退房，合同上写如果30天我没办贷款开发商有权退房

你好，你没有解除权

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买新房子，交了首付，银行贷款批不下来，开发商能给退首付款吗？

如果你方的原因导致合同无法继续履行，需要支付违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房，已交首付款，但贷款办不下来，

你的问题可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房可以出售吗

公租房可以出售吗

首付款交了，但贷款办不下来，首付款能退吗

如果是贷款了的话没有得退首付款的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权可以抵押贷款吗

小产权可以抵押贷款吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房办理房产证需要多久

新房办理房产证需要多久

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没到期怎么退房

租房没到期怎么退房

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房合同怎么才能有效

小产权房合同怎么才能有效

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房合同卖方注意什么手续

二手房合同卖方注意什么手续

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房产证抵押贷款合同范本

5869人下载

大学助学贷款申请

5869人下载

养殖业贷款申请三

5869人下载

二手房按揭贷款合同书范本

5869人下载

刚刚

韩留全律师

近期帮助 3364 人

中途他的朋友说有人接他提上离开了，但是在他等车的时候被车撞到地面，我们有责任吗

1分钟前

两高律所律师

近期帮助 134 人

我昨天晚上下班途中，被一个闯红灯的车子撞到了，脚踝骨折碎了，咨询一下这种上下班有没有赔偿？

3分钟前

庄涛律师

近期帮助 8995 人

民事诉讼，当初双方签了调解书从原住房搬出去，如今过去了10年，仍未搬走，可以强制执行吗？

12分钟前

党东月律师

近期帮助 787 人

网络兼职诈骗，不给退款

14分钟前

李众飞律师

近期帮助 3503 人

你好，我是快递员在送完件回公司途中发生交通事故，怎么赔偿

16分钟前

杨永律师

近期帮助 25198 人

老公婚内出轨，忠诚协议有法律效力吗？

18分钟前

郭向前律师

近期帮助 2986 人

别人以我的名义和我的家人沟通，还发送和我妻子在一起时的不雅照片，使我抬不起头，我可以向他索赔吗

19分钟前

党东月律师

近期帮助 787 人

高中毕业假期打工交五险之后影响大学毕业应届生身份么

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟