律师，我想咨询一个问题，是关于租赁合同的。是这样，我租

更新时间：2017-07-31 19:12:38

问题描述：

您好，律师，我想咨询一个问题，是关于租赁合同的。是这样，我租了一个门面房，因为我是从别人手上直接转租过来的，所以当时没有和房东重新签订书面合同，之前上一家是有合同，合同上写明租期是2年，租金固定，现在房东以涨价为由，不想续约，请问是否违法？

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王建功律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你所描述的情况，房屋租赁合同期间超过6个月的应签订书面租赁合同，转租需要二房东享有转租权，没有签订书面合同的，需要提供相应的证据证明双方存在租赁关系，以及双方协商的租赁内容，对方构成违约的可以主张承担违约责任

2017.07.31 12:53:20

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沈振佳律师
服务地区：上海-上海 137-0193-0754

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如果租赁时间到了，房东有权张价，同等条件下你有优先租赁权。

2017.07.31 11:14:44

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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不违法，如果你合同到期了

2017.07.31 10:26:34

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

房东不违法的，，，，，，，，，，

2017.07.31 09:52:06

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

如果合同上显示的时间到期了，你也没有其他的证据证明，那么房东不想续约是属于合理的

2017.07.31 10:24:13

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顾问律师
服务地区：上海-上海

您好！合同到期权利义务终止，续约需双方同意。同等条件下原承租人有续租的权利。希望解答对你有帮助。

2017.07.31 11:34:23

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上海云赢律师
服务地区：上海-上海

房东违约需要承担违约责任

2017.07.31 14:44:34

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王超律师
服务地区：四川-成都

需要看合同如何约定的。

2017.07.31 19:12:38

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