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签定了房屋租赁合同,我收回房子该怎样做对我损失最少?
更新时间:2017-08-01 22:54:53
问题描述:
我与本村人签定了房屋租赁合同,合同期限三年,租金一年一万,押金叁千元,违约金五万。我与他现已成仇人似的,现己开店三个多月。他未对房子进行任何装修只买了些电器,桌椅。合同中也未写明,我收回房子该怎样做对我损失最少?如果强行收回该赔给他多少?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭瑛律师
服务地区:云南-昆明
你好!从法律上讲合同签订了之后是有法律效力的,不是想解除就解除的。你要求解除合同,如果对方同意,那你要承担违约责任,赔偿对方损失。但对方也可以不同意,要求你继续履行合同。我认为,他支付租金给你,对你没有损失,即便你们关系不好,也可以继续履行租房合同。
2017.07.28 14:27:58
点赞
郜云律师
服务地区:云南-丽江
139-0888-2662
咨询我
协商不成,可以起诉解除合同。
2017.08.01 22:54:53
点赞
马超律师
服务地区:云南-昆明
你需要承担5万的违约金!!!!
2017.07.28 16:25:05
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