二手房交易中，卖方不配合过户，一审判决要求卖方配合过户，但二审过程中该房屋由于卖方债务遭法院查封，现

更新时间：2017-07-17 19:12:10

问题描述：

二手房交易中，卖方不配合过户，一审判决要求卖方配合过户，但二审过程中该房屋由于卖方债务遭法院查封，现二审判决维持一审原判，如何强制执行过户？

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宋晔律师
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房屋在查封期间是无法完成过户的，卖方的债务纠纷审结之后，如果判决并不会执行此房屋，您可以申请法院解除查封并拿判决书去过户；如果判决以执行该房屋来偿还卖方债务，您只能作为共同债权人请求分割房屋执行财产，并要求其承担违约责任。

2017.07.17 15:16:06

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王文奎律师
服务地区：天津-天津 186-2281-0614

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这就是你的问题了，你为什么不先行查封，很难了。

2017.07.17 14:19:20

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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这就是你的问题了，你为什么不先行查封

2017.07.17 19:12:10

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郭瑞平律师
服务地区：天津-天津

那要在法院查封那个案子里提查封意义，申请参与诉讼。撤查封以后才能申请过户

2017.07.17 14:14:39

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查封的案子已经结案了，还能在提查封异议吗？

2017.07.17 14:54:48

执行阶段和执行法官联系，提异意

2017.07.17 16:33:02
戴雪静律师
服务地区：天津-天津

您好，您的房产交易已经进行到哪个环节了，是否已经签署房管局的买卖合同，是否还有尾款尚未结清，需要了解更多的细节问题，欢迎来电进行一对一咨询。

2017.07.17 14:48:34

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