房子属于夫妻共同财产，签订合同时一方同意了，另一方不签字，中介也不提醒说要夫妻双方签字，这样的合同有

更新时间：2017-07-11 15:52:26

问题描述：

房子属于夫妻共同财产，签订合同时一方同意了，另一方不签字，中介也不提醒说要夫妻双方签字，这样的合同有效吗？另一方可以提出解除合同不？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

咨询我

房产已登记为准，请问房产证上登记的是夫妻双方的名字吗？这份合同涉及到表见代理或者无权处分的问题，如果房产证上写的是夫妻双方的名字，则其中一个人属于无权处分，原则上合同无效，不涉及接触的问题，合同无效意味着合同不成立；如果房产证上写的是同意出卖一方的名字，则可能构成表见代理，为保护购房者的利益，合同原则上是有效的，另一方可以提出解除合同，建议双方进行协商。

2017.07.11 10:07:04

点赞
程智华律师
服务地区：湖北-武汉 181-7139-1268

咨询我

您好，合同是有效的，一方有权单方面解除合同，只是要付违约金，请问您合同的具体内容是什么？请问您是担心房子的归属问题吗？请问您房子是婚前买的还是婚后买的？若果房子是婚后买的，属于夫妻共同财产。请问您的具体情况是什么？您可以告诉我，希望我可以帮到您。

2017.07.11 09:29:28

点赞
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 132-4711-3206

咨询我

您好，夫妻共同财产需要双方同意才能生效，您这种情况下，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。所以合同无效，无效的合同不存在解除合同。希望我的答案能帮到您，还有问题可转一对一详询或者来电咨询。

2017.07.11 15:52:26

点赞
曲林达律师
服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879

咨询我

您好，房子作为夫妻共同财产仅有一方同意签字可主张无效，请问您房子具体的出售情况是什么样的？需要要帮助可追问或转为一对一。

2017.07.11 08:57:12

点赞
张君律师
服务地区：湖北-武汉

可以提出解除合同

2017.07.11 09:23:26

点赞
陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好。房子是夫妻共同财产只有一方签字的话合同是无效的，无效的话就不存在解除与否的问题了。请问你的合同具体是什么呢，建议转一对一咨询或者来电免费咨询，详述你的情况。

2017.07.11 10:03:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

夫妻共同房产，一方签了转卖合同，另一方不同意，合同有效吗

你好合同是无效的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻双方签订的婚前财产协议有效吗

夫妻双方签订的婚前财产协议有效吗

婚后他人明确赠与夫妻一方的房产是否属于夫妻共同财产

婚后他人明确赠与夫妻一方的房产是否属于夫妻共同财产

请问房屋属于夫妻共同财产。夫妻任何一方未经另一方同意可以出售吗？

您好，可以出售

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻一方私自卖房的合同是否有效

夫妻一方私自卖房的合同是否有效

夫妻共同房产，一方签订的买卖合同，另一方没有签字，事后也不同意买卖的情况下，属于有效合同吗？如果对方

结合房屋手续、合同内容、签订程序和履行情况综合考虑，最好携带材料当面咨询律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻一方签字，一方没签字，合同有效吗

你的具体情况？南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁火车南站附近

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻一方未经另一方同意将房产出卖，买卖合同有效吗？

夫妻一方未经另一方同意将房产出卖，买卖合同有效吗？

夫妻双方协议离婚，一方同意把房产给另一方，合法吗？

可以

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共有房产登记在一方名下未经另一方同意房屋买卖合同有效

夫妻共有房产登记在一方名下未经另一方同意房屋买卖合同有效

购买二手房时只有夫妻中的一方到场签合同，但是房子是夫妻共同共有的，请问这样合同是否有效？现在卖方不愿

这样合同是有效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共同财产转让时是否需要双方都同意？

夫妻共同财产转让时是否需要双方都同意？

没有卖方夫妻双方同意，夫妻单方与第三方单独签字的卖房合

可以起诉解决。。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻共同房产在买卖合同签证时，一方签的双方名字，另一方不同意

可以向合同相对方提出，并且要求主张该合同无效或者撤销合同。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证是夫妻共同财产，一方签字卖房，合同是否有效

你好：不合法

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

31秒前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

账号违规被永久封禁，如何注销

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

交通事故，我电车对方机动车，我主要责任，对方次要责任，我脚骨折了，我能获得对方赔偿吗

6分钟前

李政律师

近期帮助 4231 人

迁建加油站规定

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

微信二维码转账没有备注导致对方资金冻结对方要求转双倍的钱补备注刷流水

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

马十七岁喝了酒意满17岁喝了酒意是不清楚的情况下被人家带走睡觉算什么

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

讲真是无良企业，欺骗学员，老师也不负责任，自私自利教的是杂知识，说是能赚钱，这种企业必须要追责

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

最好是请四川巴中的律师回答下，结果过了半年左右，业主需要多少比例多少户才能实现这个诉求？

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

您好！我是从军十几年的老兵转业后到当地企业工作。现在以退休，我农村老家有继承父辈的宅基地有院子，没

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟