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没有卖方夫妻双方同意，夫妻单方与第三方单独签字的卖房合

更新时间：2016-06-14 01:36:22
问题描述：
你好，没有卖方夫妻双方同意，夫妻单方与第三方单独签字的卖房合同是否是无效合同？夫妻签字的单方第二天确认不卖房算不算违约，要不要赔偿买方？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电！
    2016.06.13 20:55:44
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  • 李大庆律师
    李大庆律师
    服务地区：广东-广州 138-0882-8958
    咨询我
    你好，一般要看房登记谁的名，只要登记人签合同就有效。
    2016.06.13 13:57:36
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  • 刘振海律师
    刘振海律师
    服务地区：广东-广州
    房子如果是婚后的，需要夫妻两个人签名。
    2016.06.13 13:50:24
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  • 萧艳芳律师
    萧艳芳律师
    服务地区：广东-广州
    你好，夫妻一方有权处分共有财产，要赔偿对方，但不得对抗第三人，合同有效，违约要赔偿。
    2016.06.13 14:36:56
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  • 张晓倦律师
    张晓倦律师
    服务地区：广东-广州
    你好，要看第三方是否知情是夫妻共同财产，是否是善意取得，如果善意取得，合同有效。具体情况可电话或当面咨询我。
    2016.06.13 14:48:52
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  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州
    可以起诉解决。。
    2016.06.14 01:36:22
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