我房子租出去了，现水管爆了给楼下道成了损失，谁负责，合同约定在出租期间，水，电，煤气出现问题由租户负

更新时间：2017-07-04 15:10:10

问题描述：

我房子租出去了，现水管爆了给楼下道成了损失，谁负责，合同约定在出租期间，水，电，煤气出现问题由租户负责，现租户天天给我打电话。我该怎么办？

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李建忠律师
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你好，需要查明水管爆裂的原因，若不是因使用不当造成的，由你承担赔偿责任；若是因承租人使用不当造成的爆裂，由承租人承担赔偿责任。

2017.07.04 15:10:10

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李晓航律师
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你好，根据过错承担责任。

2017.07.04 13:59:01

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倪涛律师
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房屋自身的原因，一般是由你来承担，如果房租在保修期内，可以主张开发商承担。

2017.07.04 13:34:43

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