我想咨询一个问题，就是之前有一个人差我们钱，一共六百万，但是那个人后来破产了，没有偿还能力了，

更新时间：2017-07-07 16:13:09

问题描述：

你好，我想咨询一个问题，就是之前有一个人差我们钱，一共六百万，但是那个人后来破产了，没有偿还能力了，他有一个厂房，我们就与他签了一个租赁合同，厂房出租给我们，十年期，后来法院拍卖他的厂房，被另一个人买走，请问我们的租赁合同还生效吗？

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李建秋律师
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这个有点复杂，需要综合分析，比如对方的抵押或者查封是否在你们租赁之间，如果在你们合同之前，则买受人能够对抗你们的承租权，如果在你们合同之后，则根据买卖不破租赁的规则，应该继续履行租赁合同。可加微信详询：

2017.06.29 11:00:32

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王伟律师
服务地区：重庆-重庆

租赁合同有效，可以要求继续履行。

2017.06.29 11:11:39

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向明律师
服务地区：重庆-重庆

买卖不破租赁，你们租赁合同是有效的

2017.06.29 11:22:36

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

你们签订租赁合同时该厂房没有抵押查封的话，就应当继续履行

2017.06.29 13:34:12

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周娅律师
服务地区：重庆-重庆

买卖不破租赁，租赁合同有效。需要帮助可来电详询

2017.06.29 16:21:09

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王维律师
服务地区：重庆-重庆

如你所述，你可以请求对方承担违约责任，对你进行赔偿。建议你及时联系律师，尽快搜集整理相关证据，通过法律途径维护你的合法权益！

2017.07.07 16:13:09

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