租房违约金问题

更新时间：2017-06-05 15:45:34

问题描述：

你好，我和二房东签了租一年的合同，但是现在不想租了，合同上却要求两个月的违约金，这违约金合理吗？怎样才能减少损失

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你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.06.04 14:06:17

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徐卫东律师
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你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

2017.06.04 14:46:54

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刘哲律师
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可以协议解除

2017.06.04 16:56:30

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您好，要违约的话可以协议解除

2017.06.04 14:00:03

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赵德芳律师
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违约金约定不违法，需要违约的话可以协议解除。

2017.06.04 13:37:29

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许江博律师
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您好，需要承担违约责任的！

2017.06.04 16:10:18

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李小慧律师
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合同是双方的合意，已经签字生效，违约时要承担违约责任

2017.06.04 22:15:20

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孟博律师
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您好:如果您确实违约需要支付违约金，可与对方进行协商。

2017.06.05 11:57:43

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！要有证据证明是否存在违约事实，如果违约金过高，可以请求法院酌情减少。

2017.06.05 15:45:34

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