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关于租房违约金
更新时间：2009-09-16 16:37:37
问题描述：
我租了套房子，当时的房屋押金是1500.租期是一年，现在只住了不到四个月。现在房东把房子出售了，要提前解除租房合同。那么我想请问房东是否应该付给我违约金，如果要付的话要付给我多少。。。。谢谢！！
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按照法律规定，房屋买卖合同不能对抗在先订立的租赁合同，房屋买卖不影响原房屋租赁合同的効力，应由买受人替代原房屋出租人继续履行租赁合同直至租赁期满，且承租人对该租赁的房屋享有优先购买权。
2009.09.16 15:32:12
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买卖不破租赁，你有权继续居住。
不住的话，违约金要看你们当时有没有约定，1500元相当于定金，可以要求双倍返还即3000元。
2009.09.16 16:37:37
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张立华律师
服务地区：河北-石家庄
房东不能解除合同，必须履行至满一年。如果解除合同，必须赔偿你因此而受到的各种损失。
2009.09.16 16:22:55
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