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关于租房违约金

更新时间：2009-09-16 16:37:37
问题描述：
我租了套房子，当时的房屋押金是1500.租期是一年，现在只住了不到四个月。现在房东把房子出售了，要提前解除租房合同。那么我想请问房东是否应该付给我违约金，如果要付的话要付给我多少。。。。谢谢！！
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    按照法律规定，房屋买卖合同不能对抗在先订立的租赁合同，房屋买卖不影响原房屋租赁合同的効力，应由买受人替代原房屋出租人继续履行租赁合同直至租赁期满，且承租人对该租赁的房屋享有优先购买权。
    2009.09.16 15:32:12
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  • 找法网咨询顾问
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    买卖不破租赁，你有权继续居住。
    不住的话，违约金要看你们当时有没有约定，1500元相当于定金，可以要求双倍返还即3000元。
    2009.09.16 16:37:37
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  • 张立华律师
    张立华律师
    服务地区：河北-石家庄
    房东不能解除合同，必须履行至满一年。如果解除合同，必须赔偿你因此而受到的各种损失。
    2009.09.16 16:22:55
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刚开始住房，交钱了，但是现在又不想租了，该承担百分之几违约金啊
按照合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
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提前解除租房合同要付违约金吗
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租房违约金的数额我想搬出去了才发现违约金高得有点离谱，想问下法律对违约金的数额
是有相应的规定的，过高的违约金可以申请法院进行调整。
全部2个答案 >
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只是口头约定违约金为一个月房租。说是没签合同。请问我们该怎么拿回违约金？
没有签订合同时不定期合同，任何一方都可以随时解除。不需要支付你违约金。
全部1个答案 >
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我和房东签了６个月的租房合同，现在我住了两个月加十来天因为有事要搬家，房东告知我必须将剩下的房费交清
你好！ 协商处理为好，协商不成的诉讼解决！
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我租的房子，刚住了7天。房东违约，但是合同里并没有写明违约要赔偿违约金，房东要赔偿违约金吗？
你好： 即便没有写明要赔偿违约金，但也应该赔偿你的损失。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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租房违约金
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说已经有提前一个月通知我了就不用付违约金，按理说我应该有优先购买权的，请问我这样有理由吗？
当然可以，合同里都写得那么清楚了，房东应该按照合同的约定履行！
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担保合同知识 22858
我和房东签了一年合同，住了半年因为公司搬迁我要退房，房东要扣我1500元押金，请问这样扣合理吗？
合同具体什么内容部清，建议具体可把合同带来当面咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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说退2个月的违约金，但是现在反悔了，违约金能要来吗，如果新房东继续让我们租房子怎么办
关键是有无证据证明房东允诺两个月赔偿的事实。
全部2个答案 >
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我租了一个房子，能不能算房子的问题，我退房是必须要付违约金么
你好! 如有约定按约定处理! 最好能协商处理,协商不成的可以诉讼!
全部7个答案 >
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