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乡镇股级单位立项款建房，资金不够，向私人借款，没有办产权证，土地是划拨国有，是否可以抵押给债权人？

更新时间：2017-06-04 20:54:26
问题描述：
乡镇股级单位立项款建房，资金不够，向私人借款，没有办产权证，土地是划拨国有，是否可以用该房产抵押给债权人？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 尤辰荣律师
    尤辰荣律师
    服务地区：上海-上海
    可以去房地产交易中心问
    2017.06.04 20:54:26
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是国有划拨土地，后来听说在2015年他用这块地已经抵押给别人了，请问国有划拨土地能做抵押吗？
你好，需要满足以下条件： 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押
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1988年申请的宅基地，当年已审批，划归国有土地，一直没办土地证，现在还可以开发商品房吗？
不可以。
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买的商品房是开发商在划拨土地上（据说是建老年公寓的）建筑的，能否办理房产证？
是违法的，变相房地产开发，存在很多变数。
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2005年，我公司用三处房产证做抵押，贷款到期，由于银行没有及时把贷款如数给我们，致使我们没有按时归
　　这个问题比较复杂，涉及到执行过程中如何评估，以及对评估结果不服应当怎么办的问题，在这里很难给你解释清楚，建议你当面咨询律师。
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