年前在中介的要求下我与买方签了协议，协议中要求一方违约需赔对方30%的总房价，买方付了2万定金，我房

更新时间：2017-05-16 09:55:43

问题描述：

年前在中介的要求下我与买方签了协议，协议中要求一方违约需赔对方30%的总房价，买方付了2万定金，我房产证一直没办，现在不想卖了，请问我要赔对方多少？还有这个协议有效没，因为我没有房产证，且约定的赔偿超过了20%。

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徐金林律师
服务地区：江苏-盐城

协议有效，如违约金过高，可申请法院调整。

2017.05.16 09:55:43

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