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开发商未按合同交房，且不愿支付赔偿，怎么办？

更新时间：2017-05-17 10:56:37
问题描述：
我2014年在河北保定购买一处商品房，合同约定2015年12月底交房，开发商一直到2016年7月才通知收房，由于质量问题一直在整改中，截止2017年1月底才正式交房，开放一直不愿承担逾期交房责任，我们一期的有200多户业主，请问我们应该怎么办？
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    可以通过起诉解决。
    1、如果双方在购房合同中对逾期支付购房款违约责任有约定的，此时按照约定计算。但如果认为约定的违约金高或低于实际损失，可以要求削减或增加违约金。
    2、如合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，购房者可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金并予以追偿。
    2017.05.15 17:25:09
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  • 徐玉杰律师
    徐玉杰律师
    服务地区：广东-广州 138-2513-1866
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    业主可以联合起来委托律师向法院起诉，要求开发商支付逾期交房违约金。
    2017.05.15 20:49:21
    点赞
  • 陈世炫律师
    陈世炫律师
    服务地区：广东-广州
    可以协商的。。。。。。。
    2017.05.17 10:56:37
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