怀疑对方将居住用房转租可以向法院起诉吗?该怎么办?
更新时间:2017-04-27 21:03:48
问题描述:
我一个房东朋友的一套住房租给了陈某,但是最近我的那个房东朋友想到许某出租房内去看看,但是敲门不开!!我那个房东朋友认为他的租客陈某把房子转租了的可能性很大!!我那个房东朋友的亲戚也认租客陈某把房子转租了!!下面是我提出的问题?
1,我那个朋友现在可以向法院起诉吗?需要证据材料吗?需要哪些证据材料?
2,如果我那个朋友拿不出证据材料证明房客在转租?那么法院会受理我朋友的诉讼请求吗?
3,想取得证据,我朋友这个情况可否向公安机关报案?
4.,“第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。“这个法律条款怎么解释?
5,我朋友怀疑他的房客转租的可能性非常大,但是拿不出证据!我朋友的房客也没有向我的朋友提及转租的事情,,这种情况算不算,上面第4问,法律条款中提出的“出租人知道或者应当知道承租人转租。”
6,我朋友怀疑他的房客转租的可能性非常大,但是拿不出证据!我朋友的房客也没有向我的朋友提及转租的事情!应该向谁,哪个部门提出异议?
7,我朋友认为他的房客转租的可能性非常大,但是拿不出证据!我朋友的房客也没有向我的朋友提及转租的事情!但是如果承租人确实转租了,把房子转租给了次租人,还与次租人签订了和同??,这样承租人和次租人签订的租赁和同,这样的合同法律上还有人民法院认可吗?
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