单位的分配的公租房，在未与承租人解除租赁合同，且承租人户籍还

更新时间：2017-04-01 14:27:14

问题描述：

单位的分配的公租房，在未与承租人解除租赁合同，且承租人户籍还未迁出期间，物业又与他人签订了该房的租赁合同，请问这个合同有效吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

袁文祥律师
服务地区：上海-上海

承租人合法租赁，没退租，出租人无权另作处理！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类公房纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

2017.03.31 21:01:39

点赞

单位87年分配给我的公租房，当时所有的住户都没有签租赁合同，那时都是单位领导根据分房硬性条件，符合条件的人就给钥匙。97年我购买了由政府和个人出资的住房。物业以有了新房收回老房为由，并承诺与我相等条件的人的住房一并收回，结果只收了我的钥匙，在未办理任何手续的情况下又与他人签订了租赁合，现在该房要拆迁，我该怎么维权？

2017.04.01 10:52:48

单位87年分配给我的公租房，当时所有的住户都没有签租赁合同，那时都是单位领导根据分房硬性条件，符合条件的人就给钥匙。97年我购买了由政府和个人出资的住房。物业以有了新房收回老房为由，并承诺与我相等条件的人的住房一并收回，结果只收了我的钥匙，在未办理任何手续的情况下又与他人签订了租赁合，现在该房要拆迁，我该怎么维权？

2017.04.01 10:54:20
郭志明律师
服务地区：上海-上海

租赁合同是否到期，如果单方提前解除合同需要承担违约责任，详情来电咨询

2017.03.31 21:17:37

点赞
王建功律师
服务地区：上海-上海

需要看租赁合同的具体内容，单方解除合同的需要承担违约责任

2017.04.01 09:57:20

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

在没有解除租赁合同的情况下，你可以拒绝迁出。

2017.04.01 10:31:56

点赞
付永生律师
服务地区：上海-上海

您好，后一份合同实际无法履行，承租人可以要求解除合同赔偿损失，前一个承租合同继续有效。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.04.01 12:49:00

点赞
程旭敏律师
服务地区：上海-上海

公租房是国家利用有限住房保障资源，保障居民基本生存权益的。承租人与同住人对盖房享有福利权益，承租人与国家或者物业公司或者企业具有承租关系，物业公司在未解除的情况下，与他人签订租赁合同的，侵害了承租人及同住人权益，属于违法行为，合同无效。

2017.04.01 14:27:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。