我想写一份买卖无证房产的合同书，要怎样写才有法律效应，因为房款要先给23别人，说证在今年

更新时间：2017-03-07 21:41:55

问题描述：

问：您好，我想写一份买卖无证房产的合同书，要怎样写才有法律效应，因为房款要先给2/3别人，说证在今年6月份下来，下来后无条件办理过户手续，过完户后给完尾款，但今年房产证没下来情况下要一年半内分两次给完尾款，我担心钱给完了房产证下来了后，卖家要是不过户怎么办，怎样写才能证明这套房子是我买的，以免后面有纠纷， 2017-03-07

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，无证的房产交易起来是存在风险的，建议您委托律师帮您书写，以规避风险，案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。

2017.03.07 17:26:42

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吴天正律师
服务地区：湖北-武汉 139-8609-4172

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没有房产证的房子买卖需谨慎。在买卖合同中约定较为严重的违约责任谨防为违约或者保证违约后得到充分的补偿。

2017.03.07 21:41:55

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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你好！这种情况建议谨慎处理，您可以来电咨询，给您进行具体指导如何写这份合同,以免后续造成不必要的损失

2017.03.07 16:39:23

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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您好，如有需要可以来电咨询，我们有专门的房产律师帮您拟定此类合同。

2017.03.07 16:42:43

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王伟律师
服务地区：湖北-武汉

可以委托律师拟订协议后进行见证或者公证。

2017.03.07 16:44:18

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费用是怎么算的？

2017.03.07 16:54:36
陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

要先查对方的房产是不是能够办下来房产证。
如果要买，可以写一个详细的协议。
建议来电，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导。
避免您造成更大的损失。

2017.03.07 16:45:52

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许晓慰律师
服务地区：湖北-武汉

你好签了合同支付了大部分购房款就说明你已经买了这个房子只需把过户的时间节点和程序约定好就行

2017.03.07 16:45:58

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

你好，请问双方现在协商到哪种程度？该房是一手房还是什么性质的？对无证房产的买卖是有一定风险的，后续过户也需要出卖方的配合，故需要考虑很多因素。方便的话建议来电咨询以便进一步了解信息。

2017.03.07 16:47:38

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