婚内买房，一方未出资买房那离婚房产如何分割？

更新时间：2017-03-07 09:40:20

问题描述：

如果婚内买房，一方出资，并且未出资方写出证明，产权归出资方，但产权证上是两个人的名字，如果离婚房子如何处理？是否未出资方有权得到房子的一半？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2017.03.06 15:38:35

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

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按照婚内约定办理。

2017.03.07 09:40:20

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徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

看证明内容而定

2017.03.06 18:06:06

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

产权平均分配。

2017.03.06 20:49:12

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迟丽荣律师
服务地区：辽宁-沈阳

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

2017.03.07 00:25:28

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