婚前男方买房，婚后双方共同还贷，房产如何分割？

更新时间：2012-10-10 16:33:58

问题描述：

婚前男方买房,付3成首付,房产证只有男方一个人的名字。结婚后,男女双方共同还贷。请问这种情况,如果离婚,该如何分割房产?房产的增值部分该如何分割? 房产证上没有女方的名字,在婚姻关系存续期间,是否男方可以在不需要女方签字的情况下,将房子卖出?

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1、婚后还贷部分及相应增值价值属于夫妻共同财产；
2、婚姻期间出卖房屋需要经过原则上需要经过女方同意；
3、若有疑问欢迎致电或当面咨询

2012.10.10 08:42:00

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刘潮生律师
服务地区：广东-潮州 136-9002-8638

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婚后共同偿贷部分可以依法分割。

2012.10.10 08:27:23

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

婚后的付款是共有财产。

2012.10.10 08:00:26

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

房子登记的男方的名字，如果离婚，房子归男方，贷款由男方承担，婚后还贷部分和升值部分，男方应当补偿女方一半。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2012.10.10 09:17:08

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

房产是男方的个人财产，但婚后共同偿贷部分是共同财产，可以依法分割。

2012.10.10 09:19:53

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王文建律师
服务地区：四川-成都

婚前的首付是男方个人财产，婚后共同还贷部分和升值部分是共同财产，原则上共同分割，男方可以卖房产，但是要支付女方应得那部分

2012.10.10 10:07:09

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李小利律师
服务地区：四川-成都

房产是男方的个人财产，但婚后共同还贷部分和升值部分是共同财产，原则上共同分割，男方可以卖房产，但是要支付女方应得那部分。

2012.10.10 16:33:58

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你好：1、婚前的首付款属于男方个人财产。2.、婚后共同还贷部分按照债权债务关系处理3、房屋增值部分按照夫妻共同财产平均分割。有什么不明白的可电话联系或面谈。

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按出资比例按现价，就共同还贷部份一般予以平均分割。当然，双方协议的除外。

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