我14年租赁1000平的门面房开饭店，当时问房东房子消防验收手续，房东说已在消防大队备案，证件正在办

更新时间：2017-02-23 17:14:13

问题描述：

我14年租赁1000平的门面房开饭店，当时问房东房子消防验收手续，房东说已在消防大队备案，证件正在办理中，不耽误我营业，我去消防窗口查了，确实备了案！但一年下来房东一直没有提供消防手续，后来经核实，房东这栋房子没有建筑许可证，消防手续根本办不下来！后来因房子地皮纠纷，群众曾多次堵门，使我无法正常营业……处于无奈我于15年七月关了门，并向法院起诉，要求房东解除合同，陪赏我损失！现已经评估公司评估装修费用151万，请问房东应该赔偿我151万两年多的利息吗？另外，房东还反诉让我赔偿他的租金，甚至关门后半年的租金也让赔，还给我加了利息……关门前因房东提供不了消防手续，再加上群众堵门，我一直给房东讲事情解决不了，租金我不会给你交，你可以随时锁我的门……关门之前有三十万的租金没交，请问这三十万租金该不该交

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河南盈法律所律师
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暂且不谈您的租金是否需要交纳，首先房东向您隐瞒房屋的真实情况，致使您签订合同，这就是房东存在的重大过失之处。合同法上有明确的规定因欺诈而订立的的合同属于可撤销合同，所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。在这种情况下，房东理应赔偿您的经济损失，包括你所花费的费用或者误工费等等。而且有可能您的具体合同上也有相关的条文规定。您应当在看一下您的合同

2017.02.23 17:14:13

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魏涛律师
服务地区：河南-郑州

您好，您可以带着相关材料到律所进行具体咨询。

2017.02.23 08:47:12

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，按照双方租赁合同的约定处理。

2017.02.23 08:49:46

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白旭飞律师
服务地区：河南-郑州

这个事情的解决主要依据你们之间签订的租房协议。首先因为房东未办理消防证导致合同无法继续履行，而且已经达到无法实现合同目的，所以按照法律规定可以解除合同。因为解除合同的过错在房东，所以房东应该赔偿你的一切损失，其中就包括装修损失，但个人认为不应包含利息。至于关门前房租是否缴纳，需要依据你们在合同中的约定。建议你携带资料当面咨询律师。

2017.02.23 09:44:59

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郭丰杰律师
服务地区：河南-郑州

您好，根据您的描述，您可以不支付租金！您可以要求对方支付您的装修损失！

2017.02.23 11:50:06

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