我租门面付了一年租金，去办营业执照时税务所说是民宅，不能用作商用，办不了营业执照，后跟房东交谈

更新时间：2015-10-13 13:04:30

问题描述：

您好！我租门面付了一年租金，去办营业执照时税务所说是民宅，不能用作商用，办不了营业执照，后跟房东交谈要求退钱，房东执意不退，说钱给前面那个老板了，说人家退钱就退钱，不退他也没钱退，现在我想尽快要回钱，该怎么处理

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何龙律师
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如果合同约定租门面用作商用，合同目的不能实现，可解除合同。和前后几个老板无关，合同解除，租金返还，该追究违约的还可以追究违约责任。

2015.10.13 12:56:13

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 132-4711-3206

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你好，这种情况属于对方违约，你可以要求解除合同，返还租金，否则可以起诉处理

2015.10.13 13:04:30

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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

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建议收集证据，向法院起诉。

2015.10.13 12:58:24

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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对方是违约，可以直接起诉

2015.10.13 12:30:41

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彭亚兰律师
服务地区：湖北-武汉

可以向法院起诉，要求解除租房合同，退还租金。

2015.10.13 12:24:57

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程芳律师
服务地区：湖北-武汉

您好，看你们当时合同是怎么约定的，如果说以前就是做的门面或者约定做门面用的，现在目的不能达到，你可向法院诉讼

2015.10.13 12:33:23

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刘良律师
服务地区：湖北-武汉

可以起诉。

2015.10.13 12:46:55

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