合同纠纷，求助！
更新时间：2006-04-07 20:00:01
问题描述：
各位尊敬的大状，我求你们帮我解答一下我签的一份垃圾合同，谢谢了。合同如下：
租赁合同书
甲方:惠州市建筑材料工业公司
乙方:贺丽君
原甲方与乙方王燕于二00三年十二月一日签订的铺位租赁合同书,现
因乙方要求,交铺位转让给贺丽君,经双方商定同意,达成如下协议:
一、甲方出租的铺位是永久性建筑，座北朝南，自东向西为第一号铺
位，总面积为50.82平方米。租期为四年，即二00四年九月八日至二00年八
年九月八日止。
二、租金标准：二00四年九月八日至二00五年八月一日，每月租金总
额为贰仟元，二00五年八月一日至二00年九月八日如公司没有对房租增、
减变动，仍按每月租金2000元执行。如公司对门店的租金有增、减的变动，
增、减幅度视公司其余门店相同，乙方不得有任何异议。
三、交租方式：每月十日前交纳当月租金和水电费，如逾期不交，按
月加收百分之十滞纳金，两个月不交租金者，甲方有权终止合同收回铺位，
乙方不得有任何异议。
四、双方订合同时，乙方应预交两个月租金作押金，计人民币肆仟元，
方能进行装修及使用。
五、乙方在租赁期间，未经甲方同意不得自行转租，不得经营饮食业
或严重污染性行业。
六、甲方负责提供水电的方便，每月按水电的实际用量计费，用户按
每月缴交甲方。
七、乙方就遵守政府法令和市场秩序，文明经商，搞好铺前环境卫生，
做好安全防火工作，如乙方管理不善，造成事故的经济损失由乙方负责赔偿。
八、在租赁期间，甲乙双方无特殊理由不得终止合同，如因公司改制或
其它特殊确需终止合同，甲方需提前两个月告知乙方。
九、租赁期满后，乙方要求续租，甲方在同等条件应优先照顾乙方，
租金另行商定。
合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。
合同中的第八条情况现在提前出现,甲方遇到改制,而且帮新产权人加我的租,而且威胁,如果不加租就要终止合同。甲方的看法是我们之间签的合同已生效，而且根据第八条所写，甲方确定遇到改制，所以他有权终止合同，因此我很惶恐，如果这样的话我的损失会很惨重。另个第二条讲到的加价问题，我可以不加给他吗？
尊敬的大虾们，我很想知道，第八条的情况碰上了，甲方有权终止合同吗？另外第二条加价问题又出现了，而且加到我不可以接受，请问我可以拒绝加价吗？如果甲方强行终止合同，我打官司的胜率是多少？各位律师，占用你们一点宝贵的时间，为我解答这些问题好吗？
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