处理表见代理合同纠纷可以与对方协商进行处理，如果协商不一致的可以准备起诉状、证据财产、身份证等材料向被告住所地的人民法院起诉处理。表见代理是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。
你可以主张同等条件你有优先权，协商不成可以向法院起诉，请求房东的租赁合同无效，但你要有证据他新签的合同价格是多少，如果对方也是5000一个月，那你承受不了就没办法了
是否有违约，违约就要承担相应的责任
按照合同约定处理。
应当承担连带责任，合同违约必须赔偿。支持你！这类案件我接触过，需要帮助免费为你咨询！
