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14年5月购买了动迁房，当时交了35万房款，约定剩下房款拿钥匙再付，现在房价涨起来了，房东要求加价，

更新时间：2017-01-06 12:46:00
问题描述：
14年5月购买了动迁房，当时交了35万房款，约定剩下房款拿钥匙再付，现在房价涨起来了，房东要求加价，但是我们不愿意，这算他违约吗，合同中约定，如果违约按已付房价的两倍赔偿，我想知道这两倍指的是他要换我35万，然后再陪我35万，还是还我35万陪我70万呢，谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭朝阳律师
    郭朝阳律师
    服务地区：江苏-苏州
    合同一旦签订，即具有法律效力，双方应当按照合同约定积极履行义务，房东单方提出涨价的行为已经属于违约，你方可以要求房东按照原价款继续履行合同，房东拒不配合的，你方可以委托律师向法院起诉维护权益。
    2017.01.06 12:46:00
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  • 李加刚律师
    李加刚律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663
    咨询我
    房东违约，你可以告他赔偿和继续履行合同。具体可以联系面谈
    2017.01.05 20:43:10
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  • 汤芳芳律师
    汤芳芳律师
    服务地区：江苏-苏州
    如果违约金不足以弥补损失，可以主张增值部分， 
    2017.01.05 22:44:16
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  • 杨正琴律师
    杨正琴律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好，按合同约定
    2017.01.06 09:03:01
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