本人于1996年结婚,婚房由我父母全额出资购买了一套72平方的商品房,于2002年将该房子出售得到1

更新时间:2016-12-09 09:40:01
问题描述:
本人于1996年结婚,婚房由我父母全额出资购买了一套72平方的商品房,于2002年将该房子出售得到13.8万元 10万元,换了一套141平方的住宅和楼下40平方的店铺,由于当时考虑到一、出卖方是老婆的表姐;二、店铺过户后,水电费都要按商业用电用水来收费,店铺如果不去过户,水电费可直接在楼上住宅同一个水表、电表使用,所以店铺至今一直未过户。双方的买卖合同一直由老婆保管,现在夫妻决定离婚,请问夫妻财产怎么分割?婚前父母出资购买的房子,这部分财产是不是归我所有?然后婚后的10万元财产部分夫妻平分是吗?店铺一直由我在使用,但未过户,这财产怎么分?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张赵泳律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,你这个房产分割比较负责,我认为应当是先将现有住宅楼和商铺进行综合评估,得出具体价格。因为该住宅和商铺是由13.8万的你婚前个人财产和10万元的婚后财产转化而成,所以,你们双方应当按照(13.8+5=18.5):5的比例分割住宅和商铺的评估价格。具体可以来电咨询。
    2016.12.07 15:13:32
    点赞
    由于事隔14年了,当时13.8万元加10万元去买现在一套房子时估计是现金交易的,因为找不到有利的凭据,买卖合同又在我老婆地方,她不肯拿出来,出售方又是她的表姐,所以一旦我上法院,她会乱作证词,或者说房子是婚后夫妻共同买的,那我应该怎么做?
    2016.12.07 15:33:15
  • 曾曙光律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,涉及的财产份额比较多,建议委托律师
    2016.12.07 15:48:40
    点赞
  • 卜亚夫律师
    服务地区:浙江-杭州
    可以协议离婚,如果第三方没有异议,可确定使用权
    2016.12.09 09:40:01
    点赞
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