在北京购买二手房，找到链家，签合同说3个月内完成买房流程，当前因为居住证续签还未下来，导致合同超期，
更新时间：2016-11-30 12:06:21
问题描述：
在北京购买二手房，找到链家，签合同说3个月内完成买房流程，当前因为居住证续签还未下来，导致合同超期，定金交了10万，违约赔偿金写赔偿房子总价的20%，请问，这居住证算是不可抗拒因素么？例外，链家审核材料的时候他们就看到了居住证续签的时间，是他们业务员也许不熟练导致办理的非常慢，如果走法律流程，我是买家，不赔钱的几率大么？
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