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我购买二手房，跟房东签了购房合同，而且首付款给了银行，贷款批下来了，但是还没过户。但是这个时候得知，

更新时间：2016-07-15 16:25:59
问题描述：
我购买二手房，跟房东签了购房合同，而且首付款给了银行，贷款批下来了，但是还没过户。但是这个时候得知，房东以前跟别人签过订金协议。我该怎么办。
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5位律师解答
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  • 王家荣律师
    王家荣律师
    服务地区：浙江-杭州
    需要先明确，之前签订的定金合同是否履行完毕或者因一方违约而解除还是在履行过程中。如果已经解除，则没有影响。如果还在履行过程中，加快速度过户。如果已经履行完毕，签订了正式合同，涉及到一房二卖，先过户的，取得所有权，未取得所有权的，只能追究出卖人的违约责任。
    2016.07.15 15:20:36
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  • 米双双律师
    米双双律师
    服务地区：浙江-杭州
    要求房东履行协议
    2016.07.15 15:36:03
    点赞
    是履行我的合同，还是履行他跟别人的协议。
    2016.07.15 15:39:54
  • 章惠萍律师
    章惠萍律师
    服务地区：浙江-杭州
    房产违约，让房东去赔人家
    2016.07.15 16:11:09
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  • 党金娥律师
    党金娥律师
    服务地区：浙江-杭州
    要看房东的态度。
    2016.07.15 16:23:31
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  • 彭振刚律师
    彭振刚律师
    服务地区：浙江-杭州
    按照房屋买卖合同的约定请求房东办理过户手续，房东跟别人签订的协议，是另外的法律关系，你可以不用理会。
    2016.07.15 16:25:59
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