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律师，跟你咨询一件事情，我跟我老公有一套共有商品房，前天他私自跟中介签了一个居中合同，收了买家
更新时间：2016-11-09 18:18:08
问题描述：
你好，律师，跟你咨询一件事情，我跟我老公有一套共有商品房，前天他私自跟中介签了一个居中合同，收了买家5000块钱定金，我知道后不想卖，我想问一下，如果我们不卖的话，要不要按合同上面赔偿违约金和双倍的定金？另外，签和同时，我老公没带身份证和房产证，
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈辉律师
服务地区：四川-成都
139-8219-5329
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你好，除非合同另有约定，否则没带身份证和房产证不影响合同生效。你们违约，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
依据：《合同法》第一百一十六条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
2016.11.09 16:40:45
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你好，房产证有我们两个人的名字，我没到场，也没签字，我老公一个人签的，也需要赔偿吗
2016.11.09 16:46:21
张绍旺律师
服务地区：四川-达州
180-9091-8756
咨询我
这是效力待定的合同，你可以行使撤销权
2016.11.09 18:18:08
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袁大忠律师
服务地区：四川-达州
138-0824-1247
咨询我
双倍返还定金。
2016.11.09 15:55:53
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你好，袁律师，跟你咨询一件事情，我跟我老公有一套共有商品房，前天他私自跟中介签了一个居中合同，收了买家5000块钱定金，我知道后不想卖，我想问一下，如果我们不卖的话，要不要按合同上面赔偿违约金和双倍的定金？另外，签和同时，我老公没带身份证和房产证，
2016.11.09 16:22:17
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需要返还定金
2016.11.09 16:28:20
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成竞律所律师
服务地区：四川-成都
您好，违约的话要支付违约金或双倍返回定金。
2016.11.09 16:33:15
点赞
你好，房产证有我们两个人的名字，我没到场，也没签字，我老公一个人签的，也需要赔偿吗
2016.11.09 16:46:34
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