咨询个问题，我老公在我不知情的情况下和中介签了一个独家卖房委托合同，房产证是他的名字，但是婚后

更新时间：2015-07-15 15:33:57

问题描述：

您好！咨询个问题，我老公在我不知情的情况下和中介签了一个独家卖房委托合同，房产证是他的名字，但是婚后财产，我不想卖房，他签合同时没看清楚上面条款就签名了，还留了房产证复印件，身份证号码，我知道后要求中介解除合同，但中介不肯，上面条条款款对我们都不利，请问我怎么维权？我不同意可以要求毁约吗？谢谢

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刘友财律师
服务地区：江苏-南京

关键看合同条款如何约定，当然你们作为卖房者，作为委托方，如果不想卖房，可以提高价格或者直接不卖了，因为你们双方本来就是居间关系。而且你作为房屋共有人没有签字，协议本身的效力就待定。

2015.07.14 22:34:34

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宋冬生律师
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你好，首先要看具体的合同约定，其次可以以你不同意为由来协商，第三，可以提高对买家的要求。并约定具体的期限。

2015.07.15 08:20:21

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合同上写了甲方不得以任何理由提高房价或不卖，也不得转拖他人或自行出售，否则视为违约，并向乙方支付总房款的2.4%好像有种强迫卖房，我现在就不想卖房，难道还必须交给他们2.4%违约金？我去协商了几次未果，共三份合同两份在中介手里，就是不给我，我在网上看了他们还是天天更新我家卖房记录，真的不知道怎么维权了！请律师指点，谢谢

2015.07.15 09:02:24
朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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你好！正常情况合同有效。

2015.07.15 11:02:21

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张笑云律师
服务地区：江苏-南京

你好，合同有效，但不能发生物权效力。你们可以解约，但要承担违约责任。

2015.07.15 02:15:46

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卢燕律师
服务地区：江苏-南京

您好，您先生签订的房屋买卖合同应属合法有效，
但在并未取得共有人同意的情况下，
此时您依然有权主张解除合同。

2015.07.15 15:33:57

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