我从包租公司手上租了一处房子，出现纠纷，具体情况是这样：房子是一个大户型的隔断间，由包租公司
更新时间：2016-11-07 13:25:19
问题描述：
您好，我从包租公司手上租了一处房子，出现纠纷，具体情况是这样：
房子是一个大户型的隔断间，由包租公司分成六间给我和另外五个人，合同一年一签，从今年8月份开始实施第二年重签的合同。
物业费由我们分摊交给了包租公司，（这一条在合同里面并没有注明，他们现在耍赖，可以电话录音），但是包租公司收了我们的物业费，拒绝交给物业，欠了一年多，导致物业现在有时候会断我们的电，影响我们生活。
这个公司正好我们签第二年合同期间法人变更，整个公司所有人都换了，公司名字没有变，我们合同里面写的是前法人的资料转和账号，8月份我们其中一租户正常满期退租，但是他们拒绝退还押金，还威胁要打人，没退。（前法人那批人收到我们的押金，新的不想认账）。
现在我们担心他们以后不会退我们押金和物业问题，拒绝支付租金，
要求：
1.重签合同，用新法人的资料，押金保证能够退还，（但是他们表示现在的合同也是前法人资料，以前合同有公章就行，这不是无效的吗？）
2.交付物业费，以免影响我们生活。
或者退钱退租
我们现在房子第二季度刚刚开始超三天，他们跑到房子里面来撬锁拆窗。
要求我们付超时交租违约金一天一百（我们押一付三，提前一个月交，相当于压两个月），警察刚刚出警表示不太懂让我们找法律咨询。
请问我们现在应该怎样维权？补充一下，我们租的房子是隔断间，现在武汉其实是不允许隔断间的，但管的不太严。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
