我在北京往签一套住房，合同约定，我先预付70万元人民币，其余80万元办理资金监管，然后过户，网签10

更新时间：2016-12-19 16:22:25

问题描述：

我在北京往签一套住房，合同约定，我先预付70万元人民币，其余80万元办理资金监管，然后过户，网签100内，房主变卦，不做资金监管，两次约其过户，该房主要求先付款后过户，并在网上挂卖此房。我该怎么？他违反那些法律?

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您好，需要根据你们双方的合同的具体内容分析，一方违约是需要承担违约责任的。详细情况建议您咨询律师后处理。

2016.10.31 11:29:24

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宋超律师
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根据合同约定的要求对方承担违约责任的

2016.10.31 11:33:47

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王秋荣律师
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您好，卖方违约，协商不成，建议诉讼。

2016.12.19 16:22:25

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徐卫东律师
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你好，可以诉讼。

2016.10.31 12:23:56

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您好，可以诉讼要求其继续旅行合同并承担违约责任

2016.10.31 11:29:57

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，建议诉讼要求其继续旅行合同并承担违约责任

2016.10.31 11:20:50

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这是民事纠纷

2016.10.31 11:24:45

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融鹏律所律师
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要看合同如何约定，如合同中有明确的约定，可以诉至法院要求其继续履行合同并要求承担违约责任。

2016.10.31 11:24:47

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漆小晖律师
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您好，起诉解决

2016.10.31 11:34:52

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拓夫律所律师
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您好，他不卖了就追究违约责任啊。

2016.10.31 11:58:47

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刘蕾律师
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您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

2016.10.31 13:47:24

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好按合同约定履行协商不成申请仲裁

2016.10.31 13:55:06

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