换房,当时签订卖房协议时沟通的在12月15日之前完成过户,我们要买的房子才能如期完成过户,(具体的过

更新时间:2016-10-27 09:47:57
问题描述:
换房,当时签订卖房协议时沟通的在12月15日之前完成过户,我们要买的房子才能如期完成过户,(具体的过户时间当时都是两方的中介沟通过之后定的)但是现在中介说要加钱排过户号才有可能在12月15号完成过户,我们不愿意,怎么办?如果我们到时候没有如期办完,我们要买的房子这边存在违约,为了避免卖了房子后可能要承担违约的风险,并且还可能买不到房子等,所以我们想如果我们卖的房子在12月15号拍不到过户号的话我们就索性不卖房子了,到时候打官司的话胜算有多大?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉
    2016.10.26 22:37:27
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    你好,可以诉讼。
    2016.10.26 21:37:11
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  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以起诉的
    2016.10.26 18:34:31
    点赞
  • 付新岭律师
    服务地区:北京-北京
    您好 要按合同约定履行 协商不成 诉讼解决
    2016.10.27 09:47:57
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我4月份在中介与卖方签订购房协议,协议规定11月份房本满两年后过户,当时我们约定8月份办理贷款
在司法实践中,房产纠纷的实际损失不易确定,法院多数是按合同违约条款计算违约金。也可以起诉继续履行合同,要求买房协助贷款及过户手续。
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