我是房主,通过中介和房客签了一份租房合同,租期三年,预付3000定金,房租一个月一万多,押一付三,但
更新时间:2016-10-19 10:52:50
问题描述:
我是房主,通过中介和房客签了一份租房合同,租期三年,预付3000定金,房租一个月一万多,押一付三,但除了3000元预付定金,其余都没给付,房客去物业缴纳了三个月物业费,装修押金垃圾清运费。
半个月后房客单方面解除合同,合同上双方认定违约金一个月房租,但实际占有房子半个月,还把房间内墙砸了,进行了初步水电安装,因为突然毁约,房子有空置期,这给我未来带来不小的麻烦,对方除了承认一个月房租违约金一万多赔付外,那半个月声称合同上有装修期免租两个月,不同意支付。
请问律师,除了一个月房租违约金,法律上规定还应该赔偿我什么损失?另,房客付给中介的2000也算到我的违约金里,这合适吗?
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