找中介租房引发纠纷
更新时间:2006-03-15 23:57:01
问题描述:
我通过北京一家有资质的中介租房,看房前中介要我签一份看房意向书,我填写了自己的名字和手机号,上面有中介费的填项,我提出要要确定此中介费,但业务员以房东要走为由,说看房后再谈,因为急于看房,所以我没能仔细看完意向书就签名了。看房后因为中介费太高,我不同意租房。由于是晚上,我当时并不知道该房是小区内的几号楼几单元。后来,我在该小区的公告栏中看到一出租的广告,按此广告打电话约房东看房,看房时才发现是中介介绍的同一套房。因为考虑到房东没有委托任何中介出租此房,而是在小区广发了出租广告,我租下了此房。住进后,不想中介的业务员找上门来,说我签的看房意向书中规定了不准私下与房东联系,要我付违约金和中介费。
请问律师:1、我这种情况属于私自与房东联系吗?我是否应当承担法律责任?2、看房意向书中并没有写明是哪一套房,这份意向书是否有效?3、看房意向书没有写明中介费是多少,(他们公司的规定是一个月的房租),如何确定中介费的具体数字呢?谢谢!
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