把夫妻房产公正到孩子名下是否需要夫妻双方签字？

更新时间：2016-09-29 13:29:49

问题描述：

我跟老公婚后买了一套房子，当时我出资比较多，所以房产证是在我名下，我现在生了一个小孩，是个男孩，我可以把房子公证到孩子名吗？如果可以的话是否需要夫妻双方签字认可？他爸爸现在不在家，是否还需要办理其他手续？

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你好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求相应的赔偿。

2016.09.28 13:04:43

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高志博律师
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你好，夫妻共有财产处置单方处置没有效。
　　夫妻共同财产，是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

2016.09.28 13:04:20

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，若是夫妻共有财产的，需要夫妻共同签字。

2016.09.29 06:44:30

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魏和平律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

你好不需要

2016.09.29 13:29:49

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