房产过户需要夫妻双方到场吗？

更新时间：2010-04-22 17:38:53

问题描述：

房产为婚姻存续期内的共同财产，房产证上为丈夫的名字，他可以在我不知晓的情况下把房产卖掉吗？

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《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

《城市房地产管理法》第三十七条也规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。

所以，丈夫未经你同意，单方转让共有房屋的行为无效，你不用担心。如满意，请采纳。

2010.04.21 17:24:10

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李建成律师
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不可以

2010.04.21 17:54:38

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孙表华律师
服务地区：湖南-长沙

很难处理的

2010.04.21 18:01:57

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刘江律师
服务地区：湖南-长沙

不可以。

2010.04.21 18:16:41

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朱卓奇律师
服务地区：湖南-长沙

不能，要共同到场

2010.04.22 17:38:53

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