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律师您好，我一年前租的房子用来卖衣服！签了三年的合同！合同上写的房子转不掉的话要付违约金！我现在不想

更新时间：2016-08-27 14:30:04
问题描述：
律师您好，我一年前租的房子用来卖衣服！签了三年的合同！合同上写的房子转不掉的话要付违约金！我现在不想干了，但是房子转不掉！我签了三年的合同！还有2年才到期，我应该怎么办？我要是不走生意不好，要是走了违约金大概是3万，要是我走了房东告我的话我是不是必须给3万？还有别的办法么？谢谢律师
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 罗建律师
    罗建律师
    服务地区：江苏-徐州
    约定违约金过高或者过低的都可以请求法院调整，一般不超过实际损失的30%。
    2016.08.22 19:41:42
    点赞
  • 孟凡永律师
    孟凡永律师
    服务地区：江苏-徐州 138-1345-5965
    咨询我
    要看你的违约金是否合法，如果在法律范围内，那你需要承担违约金
    2016.08.27 14:30:04
    点赞
  • 崔远圣律师
    崔远圣律师
    服务地区：江苏-徐州
    那就协商解决，协商不成去法院起诉
    2016.08.22 19:29:38
    点赞
  • 史再静律师
    史再静律师
    服务地区：江苏-徐州
    协商解决。
    2016.08.23 15:35:51
    点赞
  • 王春雷律师
    王春雷律师
    服务地区：江苏-徐州
    协商承担违约金
    2016.08.24 06:45:36
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您好，看合同约定。
全部2个答案 >
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我想咨询一下！有人租我们的房子合同已签订！
可以随时解除合同，另找他人。
全部2个答案 >
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我签了房子合同，现在不想租了，怎么办？
协商解决。
全部1个答案 >
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