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现购入一套二手房，首付款已支付给卖方，房
更新时间：2016-08-19 14:51:53
问题描述：
现购入一套二手房，首付款已支付给卖方，房产证已过户，由于国家实行不动产登记需要房产证、土地证齐全方可办理银行贷款，但是卖方没有土地证，现正在催促开发商办理分割，需要3个月时间，合同约定7.20号交房，卖方以没有收到房屋全款为由不肯退出此房，请问我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好！当时签订购房合同的时候有没有约定呢？
2016.08.19 09:25:11
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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
您好，当时签的合同是怎么约定的呢？对方是否违约呢？合同上是否有违约后的约定呢？为了更精确地解决您的问题，相关情况我们需要更进一步的了解，如果有需要的话您可以致电和我们沟通！
2016.08.19 09:43:48
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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉
158-9756-4299
咨询我
这要根据合同具体内容，如有需要，建议电话联系，告知更详细的情况，便我为您提更针对性的可操作意见，希望可以帮到您。
2016.08.19 14:51:53
点赞
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉
134-0710-1785
咨询我
您好，依合同约定。合同是约定什么时候付清全款呢？
2016.08.19 10:05:01
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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
您好，依据合同约定处理，希望可以帮到您！
2016.08.19 09:49:29
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购买一套二手房，定金已交，房主现在违约
你可以依据购房合同要求对方履行合同，如中介及对方都不履行合同的话，中介方应该退还你中介费及房主也要承担违约责任。诉讼的话一般是3个月到6个月。
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