我购买的商品房被开发商做在建工程抵押了，但是是在他们签订抵押合同之前签订的预售合同，现在银行查封了，

更新时间：2016-08-18 20:32:36

问题描述：

我购买的商品房被开发商做在建工程抵押了，但是是在他们签订抵押合同之前签订的预售合同，现在银行查封了，以没有预售许可证为理由，我想知道，如果没有预售许可证，能做在建工程抵押么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

昕律师
服务地区：吉林省-吉林

可以。你仍然可以向法院提出保全异议，要书面提出。法院必须开题听证会，并做出书面裁定，决定是否支持你的异议申请。

2016.08.18 20:32:36

点赞

可是没有预售许可证，我的预售合同生效么？

2016.08.18 20:43:32
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

一般是不可以抵押的

2016.08.18 14:39:17

点赞

有法律明确规定么？

2016.08.18 14:45:27
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

抵押车辆的买卖合同效力

抵押车辆的买卖合同效力

我与开发商已签订购房合同，也已付款，但拿到的是房屋预售证，请问该预售证能办他项权证做借款抵押吗？谢谢

难以办理抵押贷款，有理帮你打赢官司无理助理减少损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

在建工程抵押可以预售吗

在建工程抵押可以预售吗

在建工程可以抵押吗

在建工程可以抵押吗

在建抵押的预售商品房能否购买

你好，建议不要购买，由抵押人先行使权力。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在建工程抵押能否预售

在建工程抵押能否预售

开发商预售了在建抵押的商品房

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或被

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们已经交了购房款，签订了商品房预售合同，但现在开放商却以在建工程抵押的方式给抵押了我们怎么办？

可以起诉解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租违约金的法律规定

房租违约金的法律规定

伪造离婚协议是什么罪

伪造离婚协议是什么罪

盖房子的时候，没有批准就建好了

有没有审批手续？如果没有可以申请；

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同需要注意什么

二手房买卖合同需要注意什么

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来能加子女名字吗

房产证还没办下来能加子女名字吗

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证不给办怎么办

房产证不给办怎么办

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房房产证多久可以拿到

商品房房产证多久可以拿到

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

衡阳市商品房购买合同（预售）

5869人下载

广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

5869人下载

商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）

5869人下载

在建工程抵押贷款合同

5869人下载

9分钟前

唐泽栋律师

近期帮助 3186 人

15岁小孩被一群未成年小孩群殴这些小孩该怎么法律责任

9分钟前

张强律师

近期帮助 25483 人

我要售后怎么进

11分钟前

张强律师

近期帮助 25483 人

小时候随着妈妈跟五保老人一起生活过中途跟我妈妈分开了我们有义务照顾吗？

13分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9867 人

你好我叔叔拿走我家存折，称将钱暂时放进去

14分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9867 人

老板不回信息拖工资怎么办

14分钟前

罗磊律师

近期帮助 1360 人

男方买房首付是女方付款，房子是男方名字没有女方名字，男方还贷，财产怎么分配？

15分钟前

重庆承业所律师

近期帮助 0 人

银行卡被司法冻结了，应该怎么办

21分钟前

李晓航律师

近期帮助 168149 人

我想咨询一下没登记不过了能起沂吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟