开发商预售了在建抵押的商品房
更新时间：2012-06-14 15:04:19
问题描述：
诸位好:
今年4月份,我女友和开发商签了合同,交了首付款,售楼员说是公积金贷款6月份办,我们也没着急,但是现在我们要结婚了,贷款却一直办不下来,我们就催售楼处,得到的答复是,我们购买的是开发商抵押给银行的房子,还没解封,要继续等到解封才能办理备案,贷款.我们婚期就要到了,一旦结婚,我女友就没法公积金贷款了(因为我名下有房),我想是否可以要求开发商马上跟银行给我们办理解除抵押,然后我们办理公积金贷款?若开发商不能马上解除抵押,我们是否可以要求退回首付款?是否可以要求赔偿?谢谢!
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