我今年年初买了一套二手房,2016年2月24日在中介处双方商定以总价68万元成交,并当场签订买卖合同

更新时间:2016-08-17 13:44:55
问题描述:
我今年年初买了一套二手房,2016年2月24日在中介处双方商定以总价68万元成交,并当场签订买卖合同,交付定金2万元,定金交由中介保管,合同写明“双方于60天内办手续”,如果一方违约,将赔偿对方“总房款10%”的违约金,10几天后,房主提出加钱被我拒绝,房主即表示房屋不卖了,这是房主第一次违约,我即起诉至法院,过了10多天,房主通过中介说愿意继续交易,我考虑后同意继续交易,遂到法院撤诉,中介说房主有贷款未还完,需要先清贷,需要我为他垫资,我需要先付给房主8万元房款,并于3月27日我和房主以及中介三方到银行通过柜台转账给房主8万元,作为部分房款,后于4月27日双方去房管局打协议,我4月28日去银行申请办理公积金贷款40万元,并将首付款20万元打到我的公积金贷款账户由银行监管,6月23日接到不动产登记中心通知贷款审批通过,即将放款,并要求双方于6月24日到房管局过户,我即通知中介和房主24日去房管局过户,被房主拒绝,经过多次沟通无效,房主又要求加钱,被我拒绝,后又通知房主7月4日去房管局过户,,房主7月4日又未到场,第二次违约,现在我的贷款于7月13日已放款,并于2016年8月6日还贷款2268.78元,我现已起诉至法院,要求法院判令被告继续履行过户手续,并赔付违约金6.8万元,法院会支持我的诉求吗?此案现还在审理当中,跪求答案!感谢!
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3位律师解答
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,根据具体情况而定 需要结合具体的案情和相关证据来分析,必要时建议委托律师介入调查取证 处理相关维权事宜。
    2016.08.17 03:52:24
    点赞
    现在我的贷款已发放,并已还贷一月,我只想要求法院判令被告继续履行过户手续,我的诉求法院会支持吗?对方违约的证据我都有,已提交至法院。感谢!
    2016.08.17 08:36:30
  • 吕学领律师
    服务地区:天津-天津
    你好,对方有违约的权利,关键他要核实违约成本。如果还有其他疑问可以电话联系我。
    2016.08.17 01:07:15
    点赞
    现在我的贷款已发放,并已还贷,我只想要求法院判继续履行过户手续,这个诉求法院会支持吗?感恩!
    2016.08.17 08:32:18
    你好,支持的可能性较大,同时你也可以向对方主张迟延履行利息。建议你委托律师代理诉讼,把握性更大一些。
    2016.08.17 13:08:04
    被告二次违约的证据我都有,我有中介给开的被告违约属实的证明,还有被告明确表示房屋不卖了已然违约的电话录音,我的诉求胜算大吗?求解!感谢!
    2016.08.17 16:13:33
    我感觉胜诉可能性很大
    2016.08.18 11:10:59
    您这个案子打算怎么办,起诉吗?如果起诉尽快与我联系
    2016.08.19 16:46:46
  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    协商不成起诉
    2016.08.17 13:44:55
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本人2010年10.26通过中介购买房.成交总价为69万,由
你的案情复杂!有没有申请案外人的异议
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我于2009年12月3日通过中介想买一处二手房,经双方协商后以68.5万元成交。
如果是押金的话,可以退回,是定金的要双倍返还(淄川律师)
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我于2009年12月3日通过中介想买一处二手房,经双方协商后以68.5万元成交。
首先需要先看您的合同的具体内容之后才可以确定该如何处理,最好可以面谈
全部2个答案 >
888 人咨询过
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