期房违约两年，现在能交房了，没有房产证不能按揭，开发商要求把余款一次性付清，给优惠了几万快，我们觉得

更新时间：2016-08-16 21:54:15

问题描述：

期房违约两年，现在能交房了，没有房产证不能按揭，开发商要求把余款一次性付清，给优惠了几万快，我们觉得优惠力度不大，我们已经付了房款的百分之五十了，现在想押百分之三十作为房产证，但是开发商不同意，交不够钱不能领钥匙，我们该走什么程序维权

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1343915 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

新房如果五证齐全，按揭一般是不需要房产证的。如果银行要求有房产证才可按揭，合同又约定以按揭形式支付尾款，可考虑起诉要求开发商先交房。

2016.08.16 21:54:15

点赞
张福恒律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特 130-1522-9869

咨询我

可以要求开发商解除合同，退还购房款。

2016.08.15 08:15:18

点赞
王晓燕律师
服务地区：北京-北京

你好可以解除购房合同，要求退还购房款。

2016.08.15 16:09:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房发票是交房才给吗

购房发票是交房才给吗

买了一套商品房，付清了全款，过了10个月了，还没有交房，可以要求退款吗

按照合同约定处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

外地户口办理护照需要什么材料

外地户口办理护照需要什么材料

新农合为什么和医保有区别

新农合为什么和医保有区别

买的期房，当时首付30%，贷款70%，已经按揭了半年，开发商延期交付超过3个月了，我想退房，银行方面

你好，建议先与开发商协商处理，协商不好的话可以通过法律途径解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人房子抵押贷款需要什么条件

个人房子抵押贷款需要什么条件

房款已付清，开发商不给房产证，是违约吗

你好协商不成的可以到房管部门投诉

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套商品房全款一次性付清了；可交房约定时间，推了两年多，至今未交房，还说合

根据合同约定要求对方承担违约责任！

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

非农户口能不能翻建

你好根据当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

农村危房改造，不批准怎么办

这种情况向上级政府反映解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻建，镇里就是不批我不知如何？

农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师，确认自身权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

限高人员的房子可以过户吗

限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲去世农村自建房过户

农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

查询他人的房产信息

如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无证厂房的转让合同范本格式

5869人下载

无房产证房屋买卖合同范本

5869人下载

无房产证购房合同书范本

5869人下载

无房产证房屋买卖协议

5869人下载

4分钟前

郑伟律师

近期帮助 2466 人

合同到期公司不续签不给赔偿，以调岗逼你离职

6分钟前

郑伟律师

近期帮助 2466 人

门前一块坑洼地投工资金、投入者足否有优先承包权、未经夲人同意承包给他人合法吗自己

7分钟前

漏志华律师

近期帮助 1923 人

造成别人轻伤二级赔钱了对方谅解了会坐牢吗？取保阶段

11分钟前

威法律师

近期帮助 48895 人

我一个朋友卖了8张手机卡，别人诈骗20多万

12分钟前

单既才律师

近期帮助 5395 人

你好18年定的婚纱照由于疫情三年未能去拍摄，想退款可以吗

13分钟前

何光清律师

近期帮助 270 人

宝宝的抚养权归我，但是男方不让我迁户口

16分钟前

韩佩霞律师

近期帮助 34568 人

未成年人与成年人打架，未成年人被打骨折的责任认定与追究

29分钟前

胡国庆律师

近期帮助 6335 人

非工作时间在工作地点突发疾病术后死亡怎么认定工伤

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟